摘要：近日，韓國《朝鮮日報》專版報道了 Hypher 在韓國爆紅的情況。 Hypher 是一款通過區塊鏈進行海外不動產投資的工具，由韓國“皇家大學”嶺南大學提供技術支持。 Hypher 助力民衆投資東南亞地產 早在 2017 年 8 月，韓國出臺了購房投機地區無條件降低貸款和必須公開入住計劃、高額轉讓稅等史上最嚴厲的地產 …

近日，韓國《朝鮮日報》專版報道了 Hypher 在韓國爆紅的情況。

Hypher 是一款通過區塊鏈進行海外不動產投資的工具，由韓國“皇家大學”嶺南大學提供技術支持。

Hypher 助力民衆投資東南亞地產

早在 2017 年 8 月，韓國出臺了購房投機地區無條件降低貸款和必須公開入住計劃、高額轉讓稅等史上最嚴厲的地產投機限制政策。包括首爾的江南區、瑞草區、松坡區、江東區等江南四區及龍山區、城東區、蘆原區、麻浦區、陽川區、永登浦區、江西區等 11 個區和世宗市被列爲房產投機地區。

韓國不動產市場由此進入“寒冬”，市場成交額從最高點跌幅達到了 43%。有評論認爲，這是這番嚴厲的限制政策將投機炒作資金一度趕入了數字貨幣市場。但是隨着數字貨幣市場的冷卻，韓國人又開始把目光重新轉向了不動產市場，所不同的是，這一次他們轉向了海外。

據分析，數月來韓國投資客已取代了中國和日本，成爲了東南亞地區不動產市場的第一大投資羣體。

韓國江原道江陵市政府官員稱，目前江陵市的不動產購買遇冷，更多的人選擇了海外置業，而更多的韓國人選擇了購買美國、日本的 REITs 產品或通過 Hypher 投資東南亞，國民對局勢的信心仍然沒有完全恢復，而 Hypher 獲得 Vornado 的投資新聞更加深了他們的出海熱情。

區塊鏈技術正被廣泛用於房地產領域

事實上，從瑞典到西班牙，再到英國，通過連接數據源、文檔和其他類型的信息，區塊鏈正在提高事務處理中的安全性、效率和透明度。

今年早些時候，曼徹斯特通過區塊鏈出售了一處住宅地產，而去年年底，兩處英國住宅的出售是通過比特幣支付的。

經過兩年的試用，Lantmateriet （瑞典土地註冊處）正在對住宅物業銷售的區塊鏈技術進行測試。該技術可以把簽訂合同和註冊銷售之間的時間從幾個月縮短到幾個小時。

JLL 高級分析師 Stanislav Kreuzer 表示 :“區塊鏈在房地產領域的成功在很大程度上取決於相關各方的合作和數據共享。真正起作用的不是技術本身，而是市場參與者本身就要做的事情。”

將房地產所有權轉移到區塊鏈將減少欺詐、盜竊或錯誤的可能性。一旦產權被轉移，存在區塊鏈上的證據就能使欺詐行爲大大減少，因爲它的相關記錄是不可變和安全的。這與需要解釋的紙質或數字文檔不同；紙質或數字文檔被託管在集中的數據庫中，可能被篡改，或者被以不同的方式銷燬或丟失。

本文來源：金色財經

更新日期 : 2018-09-04 19:14:31
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